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　　综合体上海有很多，复合业态只能说明项目有成为板块中心的基础，代表的是潜力下限。

　　而决定潜力上限的是软实力。小编坚定看好项目是因为华润置地的“人和因素”。

　　这两年华润置地的海派产品席卷上海，前滩润璟拉高上海黄浦江沿岸人居高度，每开每罄；观宸润府震撼实景示范区，圈粉无数；虹桥润璟首开之后还在迭代品质。

　　开发商所展现出的精益求精态度以及超强的兑现力，让我们看到了这家央企对产品的精雕细琢和责任担当。

　　而在中环置地中心·润府，除了打造断层领先同级的产品力，对于这个复合业态项目，开发商还在不时兑现配套。

　　本次加推，建面约1500㎡会所呈现项目价值在肉眼可见递增！未来兑现的可能还有17座架空层、泛会所以及口袋公园等。

　　1、超高的辨识度，云顶塔冠造型，流光美学的外立面！2、内外双公园的体验！

　　社区以“三大公园入口”与9大街角花园，让建筑退界于自然，形成里应外合，兼容并蓄的水系森境。

　　通过“反中轴”园林设计手法，打造无论身处何地都能让人与自然无界相融且不乏乐趣的园林环境。

　　用高定奢品来点缀社区内细节，这个奢华感别说是600多万新房，就算是市区两千万级豪宅，也是少见的。而这，就是华润置地的匠心。

　　项目三批次推出建面约102-177㎡3-4房精装产品，项目户型设计十分惊艳。第一，建面约102㎡和建面约177㎡边套户型主卧的

　　这个景观视野和主卧采光度，实在是惊艳。第二，即使是建面约102㎡，各个房间也都能容纳大量的收纳空间。这一点对于小户型而言，非常难得。

　　第三，项目入户是S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。并且为了未来居住后的视觉体验的统一性，直接把冰箱做在了装标内。这在上海也是十分少见的。不管是S墙的设计，还有主卧这个270°无柱转角超宽巨幕景观视界，都是上海难得一见的设计，这大概会引起上海新一轮的户型变迁。

　　说其为划时代的户型设计，一点也不为过。不管是采光、视野、收纳、舒适度，项目都做到了极致。

　　项目中央空调和地暖选用东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统。

　　的花洒五金件，生活质感肉眼可见。厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用博世、滨特尔的末端净水器、

　　的凉霸、唯斯特姆的垃圾处理器都统统配备。在细节上也是人性化满满：比如，入户的玄关柜采用了白雪公主玉石的亮化处理，一进门的仪式感就有具体的塑造。哪怕在较小的户型里，也安排了2个单独西门子的内嵌无霜冰箱：大户型配博世冰箱，单冷藏单冷冻，内嵌无霜冰箱：还有比如厨房的岛台：次卫整块通高的岩板，集成收纳的镜柜，并且镜柜内外双镜面的设计，避免了很多麻烦：主卫的镜柜甚至还安排了美妆冰箱在镜柜里...限价之下很多新盘都选择了降标或者额外加装修，而在中环置地中心·润府处处透露着

　　地段永远是买房首要因素，因为离市中心的距离后期你花再多钱也弥补不了。那中环置地中心·润府就是600万级中更好的地段。

　　杨浦新房约10万/㎡，桃浦约8.3万/㎡、金虹桥约10万/㎡，前滩约13万/㎡，而项目二批次均价才不到6.7万/㎡，价格是中环线上的“断层”，性价比满溢。其次，它就是同总价地段中的王者！

　　特别对于老上海，住在市区V.S.住在郊区，心理、面子上的差异是比较大的。我不想去强调这种“心理界线”，但的确客观存在。

　　一、买到中环旁，绝对距离市中心的近直接影响上班通勤便捷性，即使你将来换工作，

　　二、2035主城区大部分是依据外环来划分的，项目占位中外环意味着手握更高的发展话语权，规划兑现力、产业集中度、高层次人才集中度等更具优势。

　　项目超高性价比还表现在地铁差价上。中环置地中心·润府前1站祁安路站的联动价已达7.9万/㎡，

　　事实上，得益于项目离地铁近，从家→地铁站→15号线经过祁安路，花费的总时间可能和住在祁安路站旁的新房，走到地铁站的时间差不多。

　　何况，南大路站的配套还秒杀祁安路站，这一站路不仅省下巨资，生活质量也高多了，是双赢！项目作为600万级新房，

　　其中，15号线是一条南北走向的产业线，高薪人群汇聚，从项目出发可便捷通勤普陀长风、长宁古北、漕河泾等区域。

　　通过11号线换乘，项目日常通勤也能覆盖徐家汇、徐汇滨江、前滩等板块。另外还有22号线的规划，环顾整个北上海，极缺东西走向地铁，因此鲜有双轨交楼盘。

　　所以，项目双轨交含金量极高，以往可能只有市中心和15号线旁的客户才会到南大，但以后随着22号线建设，来自虹口、杨浦中环沿线的小伙伴也都能便捷到南大。

　　意味着，项目客户触角将延伸到上海各个角落，那覆盖面超广的购买力，对于项目二手房将起到强力支撑作用。

　　售楼处电线号线南大路站和丰翔路都将进行TOD开发，其中丰翔路TOD已经确定，就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心！

　　经验证明，万象系商业不仅每到之处皆是地标，更是成为拉升板块居住方式和价值的引擎。

　　未来网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀，精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中

　　“显”上面说了，我更想说的是“藏”，这是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态。

　　繁华易就，隐逸难求，项目南侧就是绵延的走马塘水岸绿廊，营造了“于城市之芯，享一隅之宁静”的生活方式。

　　一方面，慢跑路冲、晒娃遛狗、城市露营或者时下流行的Citywalk...就是中环置地中心·润府业主出门的日常。另一方面，保证了项目南向视线的延伸性，你在自己阳台或许能够眺望到未来南大路站的地标。

　　3倍。（数据来源：上海宝山区政府官网）南大具备成为高端人居板块的潜质，或许就是下一个长风、下一个新江湾。买房本质是占位臻稀资源，项目不仅各维度配套皆备且都能打高分，尤其是双轨交、TOD商办、生态资源，以及难得的近市区整片开发，未来界面焕然一新。

　　①外地户籍社保或个税缴纳年限调整为3年，五大新城以及南北转型等区域的非沪籍人才社保或个税缴纳年限调整为2年，扩大为行政区